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【小讲堂】厉害了,买了房子都不能迁户口?

2017-08-08 来源:诸城房产网
 
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买房竟不能迁入户口

即将送孩子上小学的小王看好了一套二手房,通过中介协调,双方经过沟通达成一致,卖方已经将房屋过户到买方名下,而小王也把房款付给卖方。

不过卖方的户口并没有从交易的房屋里迁出来,小王也没法迁入,请问任律师有什么好的办法尽快解决这个问题?

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帮你支招

户口是二手房交易中的难点,正规的中介公司会在合同体现,何时迁出户口?如果没有约定,双方只能协商处理,法院对这类纠纷,不受理!这就是为什么遇到买房子等大事情,一定请一个专业律师把关的原因!

建议请中介公司出面协调,另外孩子上学,可以拿着房产证 也行 户口可以先放放,有些房子只有合同,户口肯定没迁来,不要耽误了孩子上学!

另外,大家再遇上此类业务,可以在合同约定,多少日卖方迁走户口,逾期未迁走,按日支付多少违约金,这是最佳措施!

(法律咨询:任金梁

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小编有话说

小编特别同意任律师的说法,二手房交易一直是房产交易中较为繁琐的一类。大部分看似简单的房子往往暗藏杀机,找个懂房产交易或资深的房产律师必不可少。买房不是买白菜,不考虑周到,亏的不仅是几十万,还有未来很长一段时间的生活品质。


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