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重磅!诸城这块学校围绕的土地即将开拍!或将掀起土拍热潮!

2021-09-10 15:04:01    诸城房产网     土地规划    

近期,潍坊市公共资源交易中心发布了最新土地出让信息,将于9月28日16:00时至10月8日16:00时拍卖出让舜王大道东侧、舜文路南侧的SZ1044地块,起拍价286万元/亩,诸城土地市场再次迎来一宗重磅地块!

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根据资料显示,SZ1044号地块位于舜王大道东侧、舜文路南侧,位于兰花清韵小区北侧,规划用途为商住用地,土地出让面积为28796㎡,起拍价为286万元/亩,具体信息如下:

值得一提的是,该宗地块的地理位置较为优越,北邻舜王卫生院,东邻明德学校,南邻龙城中学,真正实现了“学校为邻,书香环绕”,同时该宗地块既能享受红星商圈现有的繁华优质配套,也可以展望片区未来发展的城市更新红利。

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此外,该宗地块周边的配套资源也较为丰富完善,除了紧邻的明德学校、龙城中学、舜王卫生院以外,还拥有百盛超市、舜王小学、红星商业街,以及南侧的潍河、恐龙公园、体育中心等配套资源,由此可见地块的价值潜力。

该地块不仅拥有优越的地理交通位置和周边配套,周边也都是红星家园、兰花清韵、潍水怡景园、舜王花园、万建小区等醇熟社区,在诸城北部经济开发区内算是非常不错的位置。

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我们再来看一下SZ1044号地块的详细信息。

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SZ1044号地块

SZ1044地块位于舜王大道东侧、舜文路南侧,地块出让总面积28796平方米,约合43.194亩,为商住用地。SZ1044地块规划最大容积率2.3,最低容积率2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,其中包含住宅用地27353平方米,商业用地面积1443平方米,商业用地占地块用地比例约为5.01%,起拍总价约1.24亿元。

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(SZ1044号地块图)

该宗地块的建筑限高要求需要满足飞机场净空控制要求,对建筑的高度进行了控制。同时,根据规划小区开口开向舜王大道、舜文路,拥有西门和北门两个大门。本地块出让时不配建幼儿园,需缴纳幼儿园建设费用,统筹规划配建幼儿园。

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这宗土地将于9月28日16:00时至10月8日16:00时拍卖出让,即将再次掀起土拍热潮,这次拍卖将会迎来怎样的竞争场面呢?又将会是哪个开发商最终竞得?我们一起拭目以待吧!

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